“五一”樓市數(shù)據(jù)出爐

　　新房交易穩(wěn)健，主要集中在閔行和松江

　　本報(bào)訊（記者 戚穎璞）昨天，關(guān)于上海“五一”樓市表現(xiàn)的數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。綜合上海各大房地產(chǎn)咨詢(xún)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)來(lái)看，4月29日至5月3日，上海新房成交7.59萬(wàn)平方米，主要集中在閔行和松江。

　　“小長(zhǎng)假出游人數(shù)雖然很多，但新房市場(chǎng)未受太大影響，特別是中心城區(qū)樓盤(pán)，表現(xiàn)很活躍?！鄙虾Ｖ性禺a(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦說(shuō)，除了成交數(shù)據(jù)，樓盤(pán)到訪(fǎng)量也比節(jié)前明顯增加。

　　克而瑞房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)表示，樓盤(pán)熱度分化依然很明顯。節(jié)假日期間，遠(yuǎn)郊樓盤(pán)總體熱度不足，五個(gè)新城的樓盤(pán)日均到訪(fǎng)量和認(rèn)購(gòu)量，比4月周末下滑40%，多數(shù)項(xiàng)目在假期的認(rèn)購(gòu)量小于5套。

　　據(jù)預(yù)測(cè)，市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)保持平穩(wěn)節(jié)奏，預(yù)期逐步回升。一方面，上海第四批集中供應(yīng)樓盤(pán)已在4月28日亮相，市場(chǎng)將迎來(lái)新供應(yīng)，引導(dǎo)供需平衡。另一方面，公積金新政也在假期出臺(tái)，購(gòu)房的多子女家庭，公積金貸款額度有望上浮20%。克而瑞認(rèn)為，對(duì)于上海市場(chǎng)而言，新政的受益群體雖然比較有限，但能進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)信心回升。